なぜこの物件に決めたのか？

kiRakuです^ ^

「◯◯エリアにお店出して〜」

は、よく言われます。ありがたいこと。

そして、

たまにお客様から聞かれる事。

「なぜこの物件に決めたのか？」

と…

kiRakuがあるテナントは、kiRakuになる前も長年営業されていた美容室です。

物件探しは大変で縁もあると思います。

自分が思っている理想的な物件と出会うのは奇跡と思っていた方がいいと思うくらい大変。

でも楽しさもあります。

まず、

お店のコンセプトなどを考えてから物件探しを始めます。ボクの場合。

[なぜこの物件に決めたのか？]

・家賃が想定内だったから(家賃は最大これくらいと数字を決めています)

・面積と駐車場の数(田舎エリアは駐車場は大事)

・看板設置場所があったから

・前のお店から近い為(これは豊橋の今の店舗に限る)

・大手様の同業店があるから(大手様がいるエリアは求人の影響があると思ってます)

・前の美容室も長年営業されていたとの事で縁起が良い

交通量の多い家賃高い物件より、少し中に入って目立たなくても家賃が安い場所を選びます。(時間はかかるがネットやチラシでお店を知って頂けるから)

固定費はめちゃくちゃ意識します。

大手様と個人とでは全くわけが違う…